2017〜2025年築, 専有面積42.73㎡〜62.73㎡の平均販売価格
東京都
234.5万円/㎡
前年比+33.1%
大田区
128.1万円/㎡
前年比+9.1%
ピアース大森山王3丁目
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
2022年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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13階 / 52.73㎡の場合
相場
8,273万円
156.9万円/㎡
4,122
6,889
9,656
12,424
AI査定結果
推定相場価格
8,273万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,889万円〜9,656万円
130.7万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ピアース大森山王3丁目
8,800万円（166.9万円/㎡）/ 13階 / 52.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は141.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 8,800万円 | 166.9万円 | 13階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/20 | 6,680万円 | 126.5万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/14 | 7,500万円 | 142.1万円 | 2階 | 52.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/13 | 6,380万円 | 139.5万円 | 3階 | 45.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/12 | 6,980万円 | 132.2万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/07 | 7,480万円 | 141.7万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/02 | 6,480万円 | 141.6万円 | 3階 | 45.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,800万円 | 166.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/13 | プラウド山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 11,980万円 | 221.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 5,650万円 | 139.6万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/09 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 7,130万円 | 127.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/26 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 7,560万円 | 128.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 8,180万円 | 129.7万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/19 | グラサージュTOKYOCENTERPORT 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅8分 | 5,180万円 | 127.6万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.1%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
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